(11) 3884-3322
(11) 99792-5656
Rua Guarará, nº 46
Jardim Paulista, São Paulo
CRECI 7.702-J
Granja Viana Paradise. Maravilhosa casa de campo rústica na Fazendinha.- Acesso pelo Km 22,8 da Raposo Tavares.- À 5 minutos do Helipark, 10 minutos do Shopping Granja Viana e 20 minutos da Faria Lima.- Localizada próxima à portaria da Fazendinha em área estritamente residencial, com lindo jardim e total privacidade.- Lindo projeto arquitetônico rústico com 970m² de construção em 7.390m² de terreno, com muita madeira e tijolos aparentes.- Pisos em tábuas largas, lajotas com vigas de madeira, pedra, cerâmica, deck, tijolos e paralelepípedo.- Janelas e portas balcão, em madeira e vidros bisotês no living.- Telhas de concreto Tegula.- Calhas internas intermediarias e canaletas no chão.- Projeto de iluminação inclusive no jardim.- Sistema de segurança com 16 câmeras e sensores de alarme e iluminação.- Lindo jardim com paisagismo formado, abraçando toda a propriedade.- Horta.- 4 entradas: Social, garagem, lazer e serviço.- Hall de entrada social.- Lavabo.- Grande living para 5 ambientes, com pé direito duplo e mezanino. Voltado para varanda em L, lazer e jardim.- Salas de Estar, lareira aconchegante sob o mezanino, lindo bar, TV e música no mezanino e sala de jantar mais privativa.- Hall íntimo com roupeiro, maleiro e prataria.- 4 suítes amplas no térreo, 2 com closet e portas balcão para o jardim e 1 delas com escada de acesso direto ao sótão. A master com 84m², lareira, 2 closets sr. e sra um deles para a varanda.- Banheiros com bancadas em granito, gabinete, espelho, bidê e box de vidro. A máster com 2 banheiros sr. e sra., 2 closets um deles para a varanda, e dela com banheira em granito.- Lindo e grande sótão multiuso com 198m², dividido em 2 alas, totalmente revestido em madeira e com janelas à volta toda, podendo servir como salão de jogos, ateliê, musica, brinquedoteca, dormitórios, etc.- Cozinha com sala de almoço, repleta de armários em madeira maciça, bancadas, 2 pias com 3 cubas e despensa.- Refeitório de serviço repleto de armários, para até 12 pessoas. Com acesso externo e pela garagem.- Área de serviço aberta ensolarada e fechada com 2 quartos, banheiro e lavanderia com 2 tanques inox e armários.LAZER COMPLETO- Piscina de alvenaria azulejada 11m x 7m, iluminada, com deck solarium 100m² e ducha. Casa de máquinas.- Espaço Gourmet com 2 quiosques integrados ao lazer e jardim, com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes, bar, grande balcão, estar e espaço alimentação.- 2 Vestiários M e F grandes e completos, com sauna seca integrada, sala de descanso e academia com bar.- Quadra de tênis oficial iluminada, com paredão.- Capela.CASA CASEIRO OU HOSPEDES- Charmosa casa de caseiro ou hóspedes, completa. Com varanda, sala, cozinha, 2 quartos, banheiro, e lavanderia.- Depósitos grande azulejado com prateleiras. Ideal para oficina, ferramentas e material de jardim.- Corredores perimetrais, nas divisas. Proteção dupla para os animais.- Espaço preparado para gerador.- Guarita.- Horta.- Canil.- Garagem 1 para 5 vagas, sendo 3 cobertas, mais grande pátio.- Garagem 2 para 3 vagas descobertas, mais grande pátio.- Aquecimento: 2 Boilers elétricos.- Abastecimento de água: Sabesp.- Armazenamento: 45.000 litros. (35 mil litros em cisterna e 10 mil litros em caixas dágua). CRECI 7.702-J
Ref: 733916
(11) 3884-3322
(11) 99792-5656
Rua Guarará, nº 46
Jardim Paulista, São Paulo
CRECI 7.702-J